Nebenkostenabrechnung duesseldorf neuss

Nebenkosten sind Kosten die neben einer Hauptlast entstehen, einem anderen Nachweis folgen können, nicht bei weiterführenden Ansätzen berücksichtigt werden brauchen etc. Entsprechend vielfältig sind die Definitionen von Nebenkosten in den unterschiedlichen Bereichen und dort manchmal auch noch nach der Sicht des Verwenders oder gesetzlicher Regelungen in ihrer zeitlichen Abhängigkeit.

Mietrecht Hier werden vornehmlich nach der Betriebskostenverordnung die umlagefähigen Betriebskosten von den nicht umlagefähigen Bewirtschaftungskosten unterschieden.

Wertermittlung In der Wertermittlung können aber nach der Wertermittlungsverordnung die Betriebskosten durchaus wieder den Bewirtschaftungskosten hinzutreten, - Maßstab ist hier die Minderung des Ertrags. Ganz zu Schweigen davon, dass diese Verordnung auch in Deutschland nur greift, wenn eine Wertermittlung den nach dem Baugesetzbuch geschützten Begriff des Verkehrswertes zum Gegenstand hat.

Baurecht Da dieser Verkehrswert aber nur das fertige Gebäude zum Gegenstand hat, ist Grundlage der Kostenplanung in Deutschland die DIN 276, die in der Kostengruppe 7 die unterschiedlichen Baunebenkosten ausweist. Eine Ihrer Untergruppen sind die Architekten- und Ingenieurleistungen, die nach HOAI diese Nebenkosten bei der Honorarberechnung nicht berücksichtigen darf. Es entspricht der Vielschichtigkeit des Begriffes, wenn in einer Honorarberechnung wiederum Nebenkosten z. B. für Vervielfältigung und Reisen auftauchen.

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